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我看中一套国典华园的房子，准备用市属公积金买，但是市属公积金只能贷120万，这样首付款就差了200万。我父母在北京有一套价值500万的商品房，没有抵押，能贷到款吗？费用是多少？
匿名 发布于2018-08-16 18:29:24 1，使用网上房贷计算器计算2.用房贷计算器计算月供是最简便的方法，你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来。3.使用房贷月供计算公式计算使用公式计算是比较麻烦的了，并且也容易计算错。实际计算公式有这些：等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额期望对你有用
匿名 发布于2018-08-16 18:10:24 商业贷款：等额本息贷款总额:800000元还款总额:1298342元支付息款:498342元月还：RMB7,213.01方法一：使用公式计算现在银行贷款常见的两种还款方式是：等额本息还款和等额本金还款，它们的月还款额计算公式为：等额本息还款每月还款金额=[贷款本金X月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金还款每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率方法二：使用贷款计算器计算其实，贷款计算器是计算月供最简便的一种方式，现在各银行、各贷款网站都有相关的贷款计算器，只要借款人按照页面提示选取好还款方式，并输入贷款金额、贷款期限、贷款利率，即可轻松算出月供、利息。
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