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我看中一套国典华园的房子，准备用市属公积金买，但是市属公积金只能贷120万，这样首付款就差了200万。我父母在北京有一套价值500万的商品房，没有抵押，能贷到款吗？费用是多少？
匿名 发布于2018-08-17 17:59:18 题主好，房贷利率也是会降的。现在银行最常见的做法就是对年对月对日的服务，就像央行自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，假如你以前签合同的时间是12月10日，那么今年12月10日就可以降息了。实际到每个合同，在签订时也可能会有约定。比如可能会在合同中写明每年的1月1日进行调整。期望我的回答对你有用！
匿名 发布于2018-08-17 17:49:18 “房奴”减压啦！从2018年1月起，合肥大部分房奴可以享受到这一“福利”。2018年来，央行连续5次降息，房贷利率已跌破“5”字头。而对于买房人来说，降息后月供直接减少，70万房贷1年可少还6594元。已经开始还款的“房奴一族”也无需担心，从中国农业银行、中国交通银行、招商银行等合肥各大主流银行得知，从2018年1月1日起，银行将对利率采用“利率固定日调整”的个人贷款，启用央行最新基准利率，从6.15%直降为4.90%。“房奴”将减压2018年每月可少还550元“2018年，每个月的房贷就可以少还好几百了，期望明年还能调息。”“房奴”李某坦言，2018年1月调息后自己月供压力将减轻不少，因此非常期待。五次降息之后，五年期以上住房商业贷款基准利率累积下调了1.25个百分点，如今的基准利率已经跌破“5”字头，仅为4.9%，达到了建国来的最低水平。按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到2018年的1月份才会施行，也就意味着年初施行6.15%的购房者将会在2018年享受到4.9%的基准利率。从6.15%降至4.9%，利率下调1.25个百分点，5次降息能使房贷月供产生多大变化呢？以贷款70万元、等额本息还款法、30年还款时间为例，按照年初6.15%的基准利率来算，购房者每月需还款4264.60元。果按照现在4.9%的基准利率来算，那么同样的条件下，购房者每月还款额为3715.09元，每月还款减少549.51元，一年房贷利息少还6594.12元。8个月内央行5次降息房奴迎春天对于购房者来说，2018年可谓是享受福利的一年，央行连续5次降息，货币政策由紧到松，购房成本一减再减。2018年3月1日，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，这是继2014年11月22日降息之后央行再次降息，五年以上商业贷款基准利率由6.15%降至5.90%。而这仅仅是个开局，在随后不到8个月的时间里，央行再次降息四次，政策松绑近乎“疯狂”。5月11日起，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，五年期以上商业贷款基准利率由5.9%下调至5.65%。6月28日起，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，五年期以上商业贷款基准利率由5.65%下调至5.4%。8月26日起，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，五年期以上商业贷款基准利率由5.
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