解押车贷和车辆过户可以在同一天办理吗
赵冬云 很久前提问 2人回答
天津市住房公积金销户提取流程是怎样的?
匿名 很久前提问 2人回答
2018宁夏公积金利率是多少?公式是怎么样的
匿名 很久前提问 2人回答
北京丰台公积金贷款中心地址谁能告诉我?需要满足什么条件
马苏 很久前提问 2人回答
按揭房贷流程是怎么的?谁清楚惠州按揭房贷款流程是怎样的?哪位告诉我详细情况啊
匿名 很久前提问 2人回答
用商品房能抵押贷款吗?哪位知道详细情况啊
匿名 很久前提问 2人回答
提问时间:很久前
冯桃 发布于2018-03-05 09:45:08 房屋抵押贷款的对象可以是具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。除外,还应满足以下条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、贷款行规定的其他条件。办理房屋抵押贷款的主要流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。7、贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。
罗秋 发布于2018-03-05 09:50:08 很高兴回答您的问题:征信良好,有流水,还有有工作。
赵冬云 很久前提问 2人回答
匿名 很久前提问 2人回答
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马苏 很久前提问 2人回答
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