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换一批闪电贷逾期怎么办？
匿名 很久前提问 1人回答
求解住房公积金异地可以用吗？注意事项有哪些呢
赵小雪 很久前提问 2人回答
连云港住房贷款条件有谁清楚吗？谁知道具体是多少啊
沈思杰 很久前提问 2人回答
问问南京扬州二手房贷款利率是多少？有人知道该如何处理啊
周明雨 很久前提问 2人回答
许昌商贷转公积金贷款可不可以？
匿名 很久前提问 1人回答
哪位了解北京的公积金可以在外地买房吗
匿名 很久前提问 1人回答
匿名
提问时间：很久前
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匿名 发布于2018-08-20 18:11:31 银行房贷利息怎么算房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会由于贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。依照房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，实际有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选取将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。实际采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选取的权利。由此看来当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
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赵小雪 很久前提问 2人回答
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