陕西省咸阳市住房公积金查询方法是什么?
赵冬云 很久前提问 2人回答
广西公积金查询余额应该到哪里去查?有没有网友清楚?
汤俊乔 很久前提问 1人回答
外地人在北京市区买房,是否必需满65平米才能申请转户口?
程雨欣 很久前提问 2人回答
按揭贷款跟抵押贷款有什么分别?有新房贷方式么?有人知道是什么情况啊
匿名 很久前提问 2人回答
汽车抵押贷款需要什么条件?
吴斌 很久前提问 2人回答
想开一个服装店,贷款有什么要求?
丁安露 很久前提问 1人回答
提问时间:很久前
匿名 发布于2018-03-07 09:46:25 一、新房贷款手续条件: 1.主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。 2.个人收入证明原件,或者税单。 3.个人资产证明。 4.个人学历学位复印件。 5.房屋买卖合同原件。 6.房屋产权证复印件。 7.你的首付款证明。 8.公积金账号,没有不提供。 9.你所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。 收取房屋的评估费,工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用,契税等。 二、与开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 三、缴付首付款,注意保存首付款收据。 四、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。 六、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。 七、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 八、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 九、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
王贝贝 发布于2018-03-07 10:40:25 具体去银行咨询一下比较好
赵冬云 很久前提问 2人回答
汤俊乔 很久前提问 1人回答
程雨欣 很久前提问 2人回答
匿名 很久前提问 2人回答
吴斌 很久前提问 2人回答
丁安露 很久前提问 1人回答