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匿名 发布于2018-08-29 18:43:47 首付为百分之五十,利率上浮为百分之十。三套房的认定标准:1.第一种:个人名下有两套为商业贷款的记录,一套已还清贷款并出售,另一套则未还清,如若再次贷款则会被银行认定为第三套住房。2.第二种:个人名下有两套为商业贷款的记录,全都还清并全部出售的,虽能够提供两套房的出售证明,而且个人名下无房产,但若再贷款也会被认为是三套房。3.第三种:个人名下有一套商业贷款还清,而另一套是公积金贷款也已还清,借款人想用公积金贷款来购买第三套房产,则按照公积金新政视为三套房,按照三套房的贷款政策执行。4.第四种:个人名下首套房为公积金贷款,二套为商业贷款,想再次用商业贷款,这种情况肯定是算做三套。5.第五种:夫妻双方,在婚前有一方用商业贷款购房,另一方购房用公积金贷款,婚后想以夫妻的名义共同贷款,因在系统中都存有记录的,还是会算做三套房。6.第六种:夫妻双方,一方婚前有房无贷款未出售,另一方曾用商业贷款为父母买过房产,在结婚后以没贷款的那一方名义用公积金贷款再次购房。7.第七种:夫妻双方,在婚前一方有过一套全款购买的住房并已出售,另一套以公积金贷款购买已还清未出售,婚后想用另一方的名义来申请公积金贷款再次购房的。8.第八种:夫妻双方,在婚前一方有一套全款购买的住房但无贷款,婚后以另一方的名义全款购买一套住房,现准备以两人的共同名义用公积金贷款再次购买套房,依照规定也是属于第三套房。
匿名 发布于2018-08-29 18:31:47 题主好!这是东莞的购房条件。你可以参照一下:1、第三套房贷不能贷款,第二套房贷应该首付6成以上,利率上浮10%以上。2、买房贷款,外地户籍应该提供联系1年社保或纳税证明。简单来讲,外地人在东莞购房的政策还是比较宽松的,只需要提供一年以上的社保或者纳税证明即可。
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