北京现代名图1.8L自动尊贵型落地价全款多...
彭艺辰 很久前提问 2人回答
有他项权证后房产证还有抵押登记吗
周亦瑄 很久前提问 2人回答
深圳今年起是不是可以电话提取公积金了?主要有什么注意事项
匿名 很久前提问 2人回答
哪个懂得住房公积金怎么贷款装修?有没有效果图
瞿妍 很久前提问 2人回答
购房组合型贷款利率是多少?有人知道该怎么操作啊
胡晨 很久前提问 2人回答
房贷利率是多少?有谁了解?
匿名 很久前提问 2人回答
提问时间:很久前
现在各大银行按揭贷款的利率是多少,求最新的表
匿名 发布于2018-08-30 18:27:58 二套房贷款最新政策提取记录写入认定标准此前,公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”,即只要名下有房或是有贷款记录的,都将被认定为二套房,将按二套房贷款最新政策执行。二套房贷款最新政策,通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房。二套房贷款最新政策意味着,除了“认房又认贷”,只要有过公积金购房提取记录的,也将被认定为二套房。比如之前全款购房后,购房人提取过公积金,即便房子已卖出,也没有过贷款记录,但也不会被认定为首套房。将提取记录加入首套房的认定标准,这在北京还是首次。不过,这只限于公积金购房提取记录,而假如是因租房、装修等其他非购房的情况提取公积金,则与首套房的认定无关。
匿名 发布于2018-08-30 18:17:58 依照现在实行的房贷新政策,房贷首套房首付至少要达到3成,非限购城市首次购房首付最低是2成,到2018年12月17日,合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。值得引发关注的是各银行对“首次购房”的实际认定的条件不尽相同,如民生银行在温州分行、浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”,也就是未贷过款或者贷款已结清贷款的家庭,再次购普通商品住房时可享受贷款最低首付款的比例为20%。因此,办理贷款前需要依照个人的实际情况向申请贷款的支行咨询清楚的。二套房首付最低4成,西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成;北上广深执行率则较低,主要以5成-7成为主。
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