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匿名 很久前提问 1人回答
匿名
提问时间：很久前
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匿名 发布于2018-09-04 16:19:16 1.申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确、客观的预测。2.办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行，按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合，站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。3.要选定最合适自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额本息，另一种是等额本金。等额还款方式的优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支;而等额本金还款方式较适合于还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。4.向银行提供真实的资料申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业，职务和近期经济收入情况证明，因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。5.提供本人住址要准确、及时借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单，遇人民银行调整贷款利率，就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的事，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。6.每月要按时还款避免罚息对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用纪录。7.要考虑到提前还贷的情况提前还贷很常见，尤其是年轻的购房者，随着收入的持续增加，通常会选择提前还贷。因此，在申请房贷的时候，对提前还贷的问题也必须予以适度考虑。
姜菡 很久前提问 1人回答
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