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匿名 发布于2018-09-10 15:47:56 如果贷款已大部分归还，建议可以考虑向亲戚朋友申请临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应考虑采用其他办法来解决。这里整理了三种方法：一、申请延期还贷借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。注意，如果借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，仍需要按时偿还房贷，贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户，造成征信“污点”。申请贷款延期要满足以下几个条件：申请展期需要在贷款满一年后才能申请，贷款不满一年将不能申请展期；短期贷款延期不得超过原贷款期限；中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款延期最长不得超过三年；贷款延期需要提前申请，一般是在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请。
匿名 发布于2018-09-10 15:39:56 一般来说房贷还不上，有2种途径。1、等待银行拍卖，拍卖所得资产，先偿还银行贷款，剩余部分给房子所有人，但这样的下场是银行有预期不良记录。2、自行挂牌销售，如果有买家相中并谈妥价格后，先偿还银行贷款，然后办理过户，余款归个人所有。建议采取此种方式。
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