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谢洪莉
提问时间：很久前
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匿名 发布于2018-09-14 14:53:30 这个要看银行给你怎样住房贷款利率了!一,按照基准利率5.94贷款金额：160000.0元贷款期限：15.0年贷款年利率：5.94％还款方式：等额本息月供1345元.二,按照基准利率下浮15%贷款金额：160000.0元贷款期限：15.0年贷款年利率：5.049％还款方式：等额本息月供1270元.
匿名 发布于2018-09-14 14:49:30 你好,假设我现在月收入2000元，想公积金贷款15万，10年还完，怎么计算啊，具体方法是什么，按现在的利率走，不要给个什么计算器，我想知道怎么计算的，谢谢问题补充：我的问题是利息怎么算的，一次算15年的，还是一年一年算的，比如15万，我还了10万了，利息还是按原来的走么，比如调息了又怎么算啊，能说清楚点么，谢谢了答：1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元2、公式是：月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*利率）公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方，3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。4、最后，不忘讲一句，在理财实务中，建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。
张浩阳 很久前提问 1人回答
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