房子贷款可以二次贷款吗哪位比较了解？

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匿名 发布于2018-09-25 13:49:37 你好，可以的。首先，用房子做二次抵押跟之前有没有贷款并无直接关系，主要是跟本人的收入等个人资质和所要二次抵押的房产自身情况有关，这其中房屋的评估价格房龄等情况。具体的要求如下：第一、该房产为具有增值空间的住房或商业用房；第二、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产；第三、房产抵押登记等工作已经办妥；第四、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；第五、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
匿名 发布于2018-09-25 13:40:37 正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。

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