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本人按揭买了一套房房，目前还没还完欠款，请问可以携带购房合同办理房产抵押贷款吗？
冯媛 发布于2018-05-21 11:42:15 当然不行，因为抵押贷款必须用不动产凭证处理，只有抵押贷款才能与贷款签约。任何银行都可以办理抵押贷款，需要原始的房产证、身份证、户口簿、结婚证、未婚证、贷款使用信息等，到银行申请。房产证手头上没有两个原因：1。你买了一栋楼，房产证还没办过;2。物业正在办理贷款，房地产证在银行没有。所以，你可以找相关机构办理房产证，然后就可以到银行办理抵押贷款了。
张蕊 发布于2018-05-21 11:36:15 不可以的，根据相关规定，想要办理房屋抵押贷款必须有房产证，并且只有期货房按揭贷款可以用合同处理。对于按揭贷款，我们需要原始的房产证、身份证、户口簿、结婚证、未婚证、贷款使用信息等。 1、单房可办理抵押贷款，由抵押合同、首付款证、贷款人身份证、户口簿、结婚证、单证等，通常由开发商提供阶段保证，直至个人取得房产证，使按揭顺利。 2、如果是贷款，只能通过合同购买银行不会给你贷款，你需要清理银行贷款，拿出房产证，然后再到另一家银行(也可以是原银行)处理贷款，关注抵押贷款要证明资金使用、装修买房子，买车等等。 所以，你只拿着一张合同，而没有房产证，银行是不会同意给你贷款的。
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