公积金贷款提取?有什么规定
舒枫 很久前提问 2人回答
房改房如何办抵押贷款?有哪些方面需要注意?
匿名 很久前提问 2人回答
求解怎么才能领公积金?哪位网友了解?
匿名 很久前提问 2人回答
求助一下怎么样买公积金?谁说一下?
赵海波 很久前提问 2人回答
北京买房带户口是什么时候的事?谁能说说看?
丁茜 很久前提问 2人回答
门面房抵押贷款利率是多少?谁知道具体的数目啊
慕容海洋 很久前提问 2人回答
提问时间:很久前
匿名 发布于2018-12-10 17:18:40 实际公积金贷款额度的计算,要依照还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法有这些:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数依照购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
匿名 发布于2018-12-10 17:02:40 公积金贷款额度的计算,要依照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法有这些:住房公积金贷款额度计算方法按照还贷能力计算的贷款额度。
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