二套房贷认定标准是什么？希望给点建议

二手房贷款怎么办理？我打算买一套二手房，需要贷款，不知道如何办理贷款手续，需要用到什么资料吗？流程是什么？哪位办理过贷款的来指教下我，谢谢

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匿名 发布于2018-12-13 17:48:32 外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但假如外地房有贷款，且未还清，贷款算2套。在税费方面，首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产，无房产算首套房，有房产算2套房，税率为总价的3%。在贷款方面，首套二套的认定标准是，有无房贷和房贷是否还清，有房贷未还清，算2套房，首付4-6成，已还清，首付2-3成。
匿名 发布于2018-12-13 17:35:32 不该买房。限购了在买房就属于二套房了。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

杜茗很久前提问 2人回答

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