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匿名 发布于2018-12-14 17:38:19 1、以现在的法律来看,每个人就那么两次房贷的机会,不用岂不可惜?!2、比如我只有一百万,买房要一百万,不过我还想开个店需要50万;你说我是愿意全款买房后再贷款开店呢,还是愿意贷了房贷房贷,剩点钱在开店?房贷的利息比起商业贷款的利息来看,商贷的利息要高很多,宁愿买房少拿点钱,不愿意花完了贷商业贷款撒;其实贷房贷,然后把钱做其他的投资,赚回来的钱可能不知是哪点利息的好多好多倍,你说说大家愿意贷款不哇.
匿名 发布于2018-12-14 17:34:19 在青岛,购房款可以说是日常生活最大的一笔开销,由于金额较大,贷款买房成为大多市民的选取。目前,为照顾各种购房人群的需求,贷款形式有商业贷款、公积金贷款及组合贷款三种。下面依照2015年青岛最新房贷政策,分别对三种贷款形式进行说明,购房者可依照自己的实际情况,选取最适合的贷款方式。一、购房者选取商业贷款时的房贷政策1、当购房者是首套贷款,选取商业贷款时,购买新房或者二手房的房贷政策相同:①首付比例,最少30%,有些银行可低至25%。②贷款年限,最多30年,房龄+贷款年限≤40年。③贷款利率,4.9%,为现行基准利率,有些银行不同程度下浮。2、当购房者是二套贷款,选取商业贷款时,购买新房或者二手房的房贷政策相同:①首付比例,最少40%。②贷款年限,最多30年,房龄+贷款年限≤40年。③贷款利率,5.39%,为基准利率上浮10%,农行除外,最低可享95折。二、购房者选取公积金贷款时的房贷政策1、当购房者是首套贷款,选取公积金贷款时,购买新房的房贷政策:①首付比例,最少20%。②贷款年限,最多30年,房龄+贷款年限≤30年。③贷款利率,3.25%,为基准利率。2、当购房者是首套贷款,选取公积金贷款时,购买二手房的房贷政策:①首付比例,最少40%。②贷款年限,最多30年,房龄+贷款年限≤30年。③贷款利率,3.25%,为基准利率。3、当购房者是二套贷款,选取公积金贷款时,购买新房或者二手房的房贷政策相同:①首付比例,最少60%。②贷款年限,最多30年,房龄+贷款年限≤30年。③贷款利率,3.575%,基准利率上浮10%。三、购房者选取公积金商业组合贷款时的房贷政策1、当购房者是首套贷款,选取组合贷款时,购买新房的房贷政策:①首付比例,最少30%。注:组合贷所选银行执行首付比例最低25%政策时,组合贷最低首付比例25%。②贷款年限,最多30年,房龄+贷款年限≤30年。③贷款利率,商贷4.9%,公积金3.25%,执行各自基准利率。2、当购房者是首套贷款,选取组合贷款时,购买二手房的房贷政策:①首付比例,最少40%。②贷款年限,最多30年,房龄+贷款年限≤30年。③贷款利率,商贷4.9%,公积金3.25%,执行各自基准利率。3、当购房者是二套贷款,选取组合贷款时,购买新房或者二手房的房贷政策相同:①首付比例,最少60%。②贷款年限,最多30年,房龄+贷款年限≤30年。③贷款利率,商贷5.39%,公积金3.575%,各自基准利率上浮10%。像上面这些价格来自网络请自行核实。
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