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匿名

提问时间：很久前

房子贷款的年限能申请更改吗？哪位知道该如何办理啊

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匿名 发布于2018-12-20 17:48:34 假如是首套的话现在利率还能享受85折优惠。个人房屋按揭贷款最长的年限是可以申请30年的，并且行规定是可以申请30年，不过个人实际可以申请的年限要看房子的房龄和申请人的年龄的。房贷能贷30年，其中的利息是很昂贵，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会由于贷款年限的不同而不同，从而引起30年每月月供的不同。
匿名 发布于2018-12-20 17:43:34 在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。建议申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过实际要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。

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