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匿名 发布于2019-01-09 18:18:29 1，提前还款条件是:自发放贷款之日起，贷款期限在5年以内(含5年)的应该正常归还贷款一年以上，贷款期限在5年以上的，应该正常归还贷款两年以上，才可以申请提前还款;2，需要提供的手续是:要求借款人写出提前还款书面申请(一份)，同时提供贷款时所签定的贷款合同;需要支取住房公积金还贷款的，需要填写住房公积金支取申请书(加盖财务专用章)，同时写一份使用住房公积金归还贷款的书面申请(加盖财务专用章)，用夫妻双方的住房公积金还款的，手续同单方支取住房公积金还贷款的相同。
匿名 发布于2019-01-09 18:16:29 用公积金贷款买房的好处：1、公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。2、公积金贷款还款更加灵活方便假如采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，不过前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以依照自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。3、公积金贷款对所购房屋的限制性更小现在各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。不过对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
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