提问时间：很久前
小企业贷款找银行还是找信贷公司？有什么好的信贷公司求推荐
匿名 发布于2019-01-12 17:38:48 中小企业贷款总体来说分为抵押贷款和无抵押贷款。而细分又有以下几种方式：中小企业贷款方式一、综合授信即对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内可以循环使用。综合授信额度由企业一次性申报有关材料，银行一次性审批。企业可以根据自己的营运情况分期用款，随借随还，企业借款十分方便，同时也节约了贷款成本。银行采用这种方式提供贷款，一般是对有工商登记、年检合格、管理有方、信誉可靠、同银行有较长期合作关系的企业。中小企业贷款方式二、信用担保贷款目前在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。担保基金的来源，一般是由当地政府财政拨款、会员自愿交纳的会员基金、社会募集的资金、商业银行的资金等几部分组成。会员企业向银行借款时，可以由中小企业担保机构予以担保。另外，中小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务。当企业提供不出银行所能接受的担保措施时，如抵押、质押或第三方信用保证人等，担保公司却可以解决这些难题。因为与银行相比而言，担保公司对抵押品的要求更为灵活。当然，担保公司为了保障自己的利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时担保公司还会派员到企业监控资金流动情况。中小企业贷款方式三、项目开发贷款一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金数额比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。商业银行对拥有成熟技术及良好市场前景的高新技术产品或专利项目的中小企业以及利用高新技术成果进行技术改造的中小企业，将会给予积极的信贷支持，以促进企业加快科技成果转化的速度。对与高等院校、科研机构建立稳定项目开发关系或拥有自己研究部门的高科技中小企业，银行除了提供流动资金贷款外，也可办理项目开发贷款。中小企业贷款方式四、自然人担保贷款2002年8月，中国工商银行率先推出了自然人担保贷款业务，今后工商银行的境内机构，对中小企业办理期限在3年以内信贷业务时，可以由自然人提供财产担保并承担代偿责任。自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人所有的房产、土地使用权和交通运输工具等。可作质押的个人财产包括储蓄存单、凭证式国债和记名式金融债券。抵押加保证则是指在财产抵押的基础上，附加抵押人的连带责任保证。如果借款人未能按期偿还全部贷款本息或发生其他违约事项，银行将会要求担保人履行担保义务。中小企业贷款方式五、个人委托贷款中国建设银行、民生银行、中信实业银行等商业银行相继推出了一项贷款业务新品种--个人委托贷款。即由个人委托提供资金，由商业银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等，代为发放、监督、使用并协助收回的一种贷款。办理个人委托贷款的基本程序是：1.由委托人向银行提出放款申请。2.银行根据双方的条件和要求进行选择配对，并分别向委托方和借款方推介。3.委托人和借款人双方直接见面，就具体事项和细节如借款金额、利率、贷款期限、还款方式等进行洽谈协商并作出决定。4.借贷双方谈妥要求条件之后，一起到银行并分别与银行签订委托协议。5.银行对借贷人的资信状况及还款能力进行调查并出具调查报告，然后借贷双方签订借款合同并经银行审批后发放贷款。中小企业贷款方式六、票据贴现贷款票据贴现贷款，是指票据持有人将商业票据转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。在我国，商业票据主要是指银行承兑汇票和商业承兑汇票。这种贷款方式的好处之一是银行不按照企业的资产规模来放款，而是依据市场情况(销售合同)来贷款。企业收到票据至票据到期兑现之日，往往是少则几十天，多则300天，资金在这段时间处于闲置状态。企业如果能充分利用票据贴现贷款，远比申请贷款手续简便，而且贷款成本很低。票据贴现只需带上相应的票据到银行办理有关手续即可，一般在3个营业日内就能办妥，对于企业来说，这是“用明天的钱赚后天的钱”，这种贷款方式值得中小企业广泛、积极地利用。中小企业贷款方式七、典当贷款典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种贷款方式。与银行贷款相比，典当贷款成本高、贷款规模小，但典当也有银行贷款所无法相比的优势。首先，与银行对借款人的资信条件近乎苛刻的要求相比，典当行对客户的信用要求几乎为零，典当行只注重典当物品是否货真价实。而且一般商业银行只做不动产抵押，而典当行则可以动产与不动产质押二者兼为。中小企业贷款方式八、知识产权质押贷款知识产权质押贷款是指以合法拥有的专利权、商标权、著作权中的财产权经评估后向银行申请中小企业融资。由于专利权等知识产权实施与变现的特殊性，目前只有极少数银行对部分中小企业提供此项中小企业融资便利，而且一般需由企业法定代表人加保。尽管如此，那些拥有自主知识产权的优秀中小企业仍可一试
匿名 发布于2019-01-12 17:30:48 小企业贷款的方式和途径一般包括有：信用贷款、抵押贷款以及商户联保贷款，不过对于小企业来说，靠信誉贷款很难贷到较高额度的贷款，因此一般采用以下两种方式：1、采用抵押贷款。使用房产或者土地等资产到担保公司诸如 秒贷 金融 等等进行抵押贷款，能够较快贷到款项，如果对额度要求不是特别高也可以去银行。2、使用纳税信用贷款（部分银行支持）。凭借企业的经营能力和信用所获得的银行贷款。企业贷款的几种途径、申请条件以及贷款额度和利率：一、企业抵押贷款。抵押贷款是较为常见的小企业经营贷贷款的方式。一般是通过抵押房产向担保公司或者银行申请贷款。抵押物通常为企业名下的汽车、房产或者厂房。贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右，审批以及放款流程较快，一般周期为3到15天左右，贷款年限1—5年，利率上浮20%—30%左右。以秒贷金融贷款公司的房产质押为例：●申请条件1、中国人2、借款人年龄必须在18—65周岁的具有完全民事行为能力的自然人3、城六区可上市交易的商品房（海淀、丰台、朝阳、 东城、西城、石景山）4、北京郊区08年以后的房产（顺义、昌平、通州、 大兴、房山）●所需材料A、 全款房1.身份证原件（已婚双方的）2.户口本原件（已婚双方的）3.结婚证原件（或离婚证+离婚协议书/法院判决书、死亡证明）4.房产证原件5. 购房合同B、分期房1.身份证原件（已婚双方的）2.户口本原件（已婚双方的）3.结婚证原件（或离婚证+离婚协议书/法院判决书、死亡证明）4.房产证原件5.购房合同6.还款卡原件7.银行借款合同原件注： 房主未婚的，房主本人携带以上材料本人出面房主已婚的，房主夫妻双方携带以上材料出面●办理流程1、客户咨询（客户带资料来公司面谈）2、客户填写《客户办理业务申请表》持房产证找信贷部评估3、信贷部出《秒贷金融房产评估表》报告4、客户经理持房产证、《客户办理业务申请表》与《秒贷金融房产评估表》找权政部领取合同5、客户经理与客户签订《借款合同（房产）》一式三份、《北京市房屋租赁合同》一式二份、《未出租声明》一份、《温馨提示》一式一份6、风控部审核资料，办理公证7、风控部家访8、风控部去建委办理抵押9、由财务人员复核并将相关资料归档备案10、放款二、凭纳税信用贷款除了自身的经营实力以外，不少地区开展了凭借纳税信用贷款的金融服务。这种金融产品鼓励企业主依法纳税，凭借纳税信用等级拿到相应贷款，而且纳税信用越高，贷款利率越低。三、商户联保。其中商户联保是企业无抵押的另一种的贷款方式。虽然缺憾的是贷款额度不高，但目前这种贷款方式在市面上呼声也是较高的。商户联保是指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向银行申请贷贷款。一般情况下每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)，贷款年限1—3年，利率上浮20%—30%左右。到担保公司贷款的整体流程：首先，企业向担保公司提出担保申请；然后，担保公司考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况等，初步确定是否给予担保；第三，担保公司与经办行沟通，并进一步掌握银行提供的企业信息，明确企业的贷款金额、期限；第四，担保公司与企业签订贷款担保及反担保协议，办理资产抵押登记等手续，并与银行签订担保合同，三方正式确立担保关系；第五，银行放款，同时向企业收取担保费；第六，担保公司跟踪企业的贷款使用情况、企业运营情况等；第七，担保公司提醒企业还贷，以便企业提早做好还贷准备；第八，凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系；第九，记录本次贷款担保的信用情况；第十，将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。友情提醒：申请贷款需要找正规的担保贷款公司，不正规的渠道可能会利率低、贷款额度高但是一旦入坑，势必物财两空。免责声明：本文来源于秒贷金融，转载请注明出处。
匿名 很久前提问 1人回答
吴海翔 很久前提问 2人回答
黎雨美 很久前提问 1人回答
薛骐 很久前提问 1人回答
万飞飞 很久前提问 1人回答
匿名 很久前提问 1人回答