想办理房屋抵押贷款,请问需要什么要求?
匿名 很久前提问 1人回答
哪个熟悉现有房屋抵押贷款利率是多少?
明以冬 很久前提问 1人回答
大伙说说异地可以还房贷吗?谁能说一下?
王强 很久前提问 2人回答
亲们说说2018山东二套房公积金贷款利率是多少?最高可以贷款多少啊
匿名 很久前提问 2人回答
买房按揭贷款多少年最合算?有人知道该怎么办啊
匿名 很久前提问 2人回答
2018上海市住房公积金贷款政策有谁清楚?
孙婷 很久前提问 2人回答
提问时间:很久前
最全的购房商业贷款攻略你看过了吗?
匿名 发布于2019-01-12 17:30:07 个人住房商业贷款是公民购买商品房向银行申请的一种贷款,具体指购房者购买自住住房时,用所购买的产权住房为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房商业贷款有什么特点?商业性贷款可贷额度:按现行政策规定,单笔贷款无最高限额,但需根据借款人每月还款能力进行测算确定,并且不超过总房价的70%。其中按还款能力计算可贷额度公式如下:例如:月收入1万元,月生活开支3000,贷款20年,按基准利率4.90%,用房贷计算器(等额本息)计算得出,贷款1万元的月还款额为65.44元。可贷款额度=(10000-3000)/65.44=106.96万元商业性贷款可贷年限:各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年,每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。商业贷款与公积金贷款的区别?从上图看出,商业贷款相比公积金贷款放款速度快,贷款额度高,对个人申请贷款条件要求较低。商业贷款还款:【还款方式】①等额本金按揭贷款:利息随着本金的减少而递减,每月还款额将越来越少。这种方式比较适合还款能力较强的家庭。②等额本息按揭贷款:每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入和支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。这种方式在商业房贷市场较为普遍。【逾期还款】若借款期限到期,按中国人民银行逾期罚息规定办理,将对逾期贷款部分按天计收逾期罚息(现行逾期息=月还款额×0.021%×逾期天数)(以上回答发布于2017-03-08,当前相关购房政策请以实际为准)
匿名 很久前提问 1人回答
明以冬 很久前提问 1人回答
王强 很久前提问 2人回答
匿名 很久前提问 2人回答
匿名 很久前提问 2人回答
孙婷 很久前提问 2人回答