邮政银行留学贷款的利息是多少?
廖雨 很久前提问 1人回答
申请个人装修贷款要求是什么?有人知道如何查询啊
苏秋 很久前提问 2人回答
买二手房银行贷款哪个银行好?去哪里办
史峻溪 很久前提问 2人回答
房贷提前还清违约金怎么算呢?有人知道详细的情况吗
纪如芸 很久前提问 2人回答
梧州公积金异地贷款需要多久?需要什么手续
匿名 很久前提问 2人回答
我想清楚买房子贷款有几种?介绍一下?最高可以贷款多少
鲍英睿 很久前提问 2人回答
提问时间:很久前
不能公积金贷款?房贷的7大潜规则你造吗?
匿名 发布于2019-01-15 16:58:27 买房钱不够你知道选择贷款,可是这些贷款的潜规则你了解多少?一、贷款利率高者优先贷款买房在贷款额度变稀缺时,如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款,则银行的利润空间会大幅压缩,银行只能选择上浮利率来牟利。在房贷发放时,有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目,其他的只能排队等待。二、接受的附加条件越多越好贷想要8.5折买房优惠?可以,必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等,少则几万,多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件,就会优先放款;也有的客户不愿意搭配产品,就会被要求上浮利率。三、不同楼盘利率差别化同是贷款买第一套房,选择不同楼盘,贷款买房利率也可能相差15%。四、当心空白买房合同贷款买房合同如果是空白的,要让银行方面写下贷款买房利率的承诺,保留证据。否则银行政策发生变化,这些此前约定好的折扣瞬间就会成为泡影。五、公积金贷款买房受歧视公积金贷款买房受歧视,有下面这些原因:1、开发商资质问题。楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全,还取决于是否与市公积金管理部签订了申请合作的协议。2、开发商去公积金中心前,合作协议流程较复杂。开发商在办理诸多手续之后,如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款,还需要准备若干材料,向公积金管理部门申报。3、公积金贷款买房回笼资金慢。公积金贷款买房审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢,开发商更愿意买房者付全款或使用商业贷款。4、楼市状况相对较好,银行和开发商互惠互利。即使拒绝公积金贷款买房,开发商也不愁房子卖不出去。房地产开发和交易需要大量资金,很多银行同意放贷的重要条件,就是让开发商帮银行争取贷款买房客户,售楼人员也有“任务指标”。因为“压力”和“动力”的存在,开发商、房产中介和售楼人员都积极向买房者推销商业贷款。六、银行“嫌弃”组合贷款买房办理组合贷款买房涉及到银行、公积金管理中心两个机构,办理起来程序复杂,加上公积金贷款买房的申请周期比较长,银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款买房。七、提前还款要交“罚金”申请贷款买房的头一年是利息最多的时候,银行为了这笔贷款投入了人力物力,能捞回本的正是这头一年,所以银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。(以上回答发布于2017-03-02,当前相关购房政策请以实际为准)
匿名 发布于2019-01-15 16:45:27 申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
廖雨 很久前提问 1人回答
苏秋 很久前提问 2人回答
史峻溪 很久前提问 2人回答
纪如芸 很久前提问 2人回答
匿名 很久前提问 2人回答
鲍英睿 很久前提问 2人回答