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匿名

提问时间：很久前

二套房贷款利率是多少？所有地方的贷款利率都一样吗？

我已经有一套房了，现在打算购买第二套房，第二套房的贷款利率是多少啊，和首套房一样吗？

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匿名 发布于2019-03-07 17:44:43 按照国家要求，二套房贷款利率要在房贷基准利率的基础上上浮一定比例，具体计算方式如下：　　二套房贷款利率最低上浮10%，所以二套房商业贷款利率最低为5.39%，五年以上二套房公积金贷款年利率至少为3.58%，五年以下利率至少为3.03%。　　另外，上述利率并不一定是你的实际二套房贷款利率。因为银行在办理房贷业务的时候会在基准利率的基础上进行浮动，来制定自己的房贷利率标准。而且借款人资质、当地银行政策也会影响实际利率，如北京几家国有银行已经执行二套房贷款利率上浮20%的政策，其他地方执行的是利率上浮10%的政策。

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