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匿名 很久前提问 1人回答
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匿名 很久前提问 1人回答
我弟房产证还没有办理下来，只有合同，请问可以办理二次抵押贷款吗？
匿名 很久前提问 1人回答
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吴清 很久前提问 2人回答
桂林市住房公积金贷款怎么办理?要怎么计算
匿名 很久前提问 2人回答
哪个可以告诉我买房贷款没有流水怎么办？谁比较清楚
吴海翔 很久前提问 1人回答
匿名
提问时间：很久前
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匿名 发布于2018-08-03 15:13:13 住房公积金贷款流程：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。假如合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选取的担保方式办理担保手续。假如选取抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；假如选取抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可依照需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
匿名 发布于2018-08-03 15:06:13 还清后，可以同时用两人的公积金贷款买房公积金贷款满一年以后，可申请提前还贷。提前还贷次数不能超过3次，即第3次应该还清全部贷款。提前还贷后，本金减少了，相应利息支付也就减少了。
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