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匿名 发布于2018-08-04 14:13:46 很多家庭在申请房贷时都会遇到这样的情况：由于夫妻双方有一人信用不良，从而引发房贷申请失败，这是真的吗？银行的信贷部门答复：已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用问题以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用问题。由此看来一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
匿名 发布于2018-08-04 14:07:46 申请房屋按揭贷款，银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。在5年后，信用记录不好的人能申请房屋按揭贷款。
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