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李珊
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匿名 发布于2018-12-22 17:38:14 回迁房其实就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。在银行办理回迁房的房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，个人住房按揭贷款的抵押物通常要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，通常银行不接受以此进行抵押。
匿名 发布于2018-12-22 17:29:14 对于回迁房可以贷款吗这个要依照实际情况而定,假如是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是应该拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估通常不会太高。
匿名 发布于2018-08-08 14:18:19 回迁房其实就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。在银行办理回迁房的房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，个人住房按揭贷款的抵押物通常要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，通常银行不接受以此进行抵押。
匿名 发布于2018-08-08 14:03:19 对于回迁房可以贷款吗这个要依照实际情况而定,假如是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是应该拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估通常不会太高。
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