南京市累计四次下调个人公积金贷款利率

金投贷款网4月

个贷率高达105%远超警戒线公积金蓄水池吃紧

截止去年底，南京公积金个人住房贷款率已经非常高，达到104.58%，已经超过85%的警戒线。而个贷率是衡量资金放贷情况的重要指标，指的是年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率，显示出南京住房公积金蓄水池已经非常吃紧。

楼市持续回暖，加上市级公积金贷款条件放松，导致公积金贷款规模不断攀升，致使余额紧张。从去年开始，南京公积金已与工行、中行、建行等银行，开展“公转商”业务。市民按照公积金贷款利率，来享受商业贷款。

目前，南京市个人住房贷款贷款额度并未作出调整，最高额度扔为30万元；其中双职工家庭最高额度60万元，单职工家庭最高额度30万元；南京全市缴纳公积金职工总数为192.19万人。