在贷款的时候，购房者可以使用自己购买的抵押或者是其他的东西抵押进行贷款。在使用抵押贷款时，会产生一定的。为此人们不太了解关于利率的情况。那么小编就来介绍一下有关于无锡利率多少？无锡房产抵押贷款利息怎么算？
一、无锡房产抵押贷款利率多少？
1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，无锡银行办理抵押贷款必须出具住房买卖、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6％起。
2、信托贷款：无锡信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18％左右。
3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。无锡房产抵押利息加其他各项综合费用合并约为月利率3％左右。
二、无锡房产抵押贷款利息怎么算？
房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的（包括住宅、、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。无锡房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
1、短期贷款：六个月以内（含六个月）5．10，六个月至一年（含一年）5．56。
2、中长期贷款：一至三年（含三年）5．60，三至五年（含五年）5．96五年以上6．14，如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10％左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，无锡房屋的面积要大于50平米，房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评的70％。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。
4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果无锡借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
以上介绍了关于无锡房产抵押贷款利率多少？无锡房产抵押贷款利息怎么算。我们对于使用房产抵押贷款利率问题，有了更深一步的认识和了解。所以对于我们使用抵押贷款有很大的帮助，使用抵押贷款时要准备有关房产的相关材料，以及有效的证件进行办理。
