最近小编接到郑州的马先生来电，他想买的房子价值90万，公积金贷款可贷30万，这让马先生为首付犯了愁。小编建议马先生考虑住房公积金商业混合贷款，下面小编为您介绍住房公积金商业贷款混合贷款。混合贷款是什么？混合贷款，顾名思义，就是在买房时，同时办理公积金贷款和商业贷款。因为公积金贷款额度有限，所以商业贷款便作为了补充。马先生的情况就是这种情况。混合贷款怎么做？流程是什么？提出贷款申请→银行审核→签订借款合同→办理担保手续→办理抵押保险→签订还款协议和划款→银行划款怎么做担保？
1、借款人可用房产进行抵押需要注意的是，选择这种方式必须先取得房屋产权证才可以办理，如果没有产权证，可以到房屋所在地的房地产管理局产权管理部门办理《房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管
以上就是混合贷款的操作流程，小编提示您，因为每个银行的年利率不同，建议您多加向专业人士咨询，有个网站叫做房金所，上面的信息很全，您可以登录这个网站查询了解。
