别墅抵押贷款怎么办理？

别墅抵押贷款和房产抵押贷款在性质上一样的，但是两者在额度、利率等方面还是有差别的，那么融百事通小编就来说一说别墅抵押贷款怎么办理?

别墅抵押贷款条件和资料

借款人为年满18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人;拥有别墅的产权或产权人同意抵押贷款的书面证据;工作收入稳定，具有一定的还款能力;信用情况良好，无犯罪记录;能提供用于抵押别墅的相关证件;银行规定的其它条件

资料：借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、借款人配偶身份证及户口本

别墅抵押贷款的额度

一般银行规定别墅抵押贷款的额度在房产评估值的5成左右，但受别墅所在地段、是否为二手别墅、贷款人户籍、以及产权人数量等因素的影响，不同的情况所贷额度不尽相同，具体以实际情况为准

别墅抵押贷款操作流程

1、贷前准备，了解别墅抵押贷款相关信息

2、根据自身情况选择合适的贷款机构和产品，备齐资料

3、提交所有资料，填写贷款申请表

4、贷款机构受理申请，审核资料

5、资料审核不通过，补全资料;审核通过，签订贷款合同

6、合同签订完毕，贷款人办理抵押登记、保险等手续

7、贷款发放