目前大连买房限购吗？大连买房贷款的种类有哪些？

去过海滨城市大连，被它的美深深吸引。有蓝天白云、大海沙滩，没有寒冬和酷暑，被誉为是全国 最适合生存的地方 。有不少异乡人想在大连买房定居，所以房子问题一直是在大连的外地人员关注的焦点话题。那么今天就来说说有关于大连房子的问题吧！目前大连买房限购吗，大连买房贷款的种类有哪些呢。

目前大连买房限购吗？

1、大连房屋交易大会组委会发布消息： 2014年9月3日起大连限购政策松绑 。

2、2014年9月3日，大连市房屋交易所撤销了办理购房资格证的窗口，这也就意味着无论购买一手房或是二手房都不再需要开购房资格证，大连市全面放开限购。由此，大连成为全国第37个明确放开限购政策的城市。

3、业内人士认为，任何政策的出台与实施，市场都需要一个 消化 的周期和过程。当购房者得知大连限购松绑后，并多方了解消息的真实性和可靠性。大部分后知后觉的消费者，会在 金九 持续观望，直到感觉到楼市回暖后才会 下定 。尤其，每年10月份，大连都有大型的秋季房交会，大量新盘、优惠楼盘、特价楼盘都会集中供应，将成为购房者选房的一个爆发阶段，因而，大连限购松绑政策或将助推 银十 楼市成交量大增。

大连买房贷款的种类有哪些？

目前贷款购房主要有以下几种：1、贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，很低，不仅低于同期商业（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

2、个人住房商业性贷款：只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用贷款。以上贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

看来想要在大连买房还是相对来说容易一点的哦！目前大连买房不限购，买房资格比较宽松，同时这也是国家利好楼市的体现。现在是人们选择买房的主要途径，在大连买房也不例外吧。因此，大连买房贷款的种类有哪些大家也是要做到心中有数的。提前准备充分，那你购房时就胸有成竹了！