青岛银行首套贷款利率多少 青岛银行商业贷款利率多少

最近看到有些朋友在问青岛银行首套贷款利率多少?青岛银行商业贷款利率多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下。

据了解，目前青岛银行对于购买首套住房贷款贷款的利率是按照央行发布的最新基准利率执行，受到贷款额度、贷款期限以及借款人的资质影响，青岛银行有权在基准利率上进行浮动调整。通常银行首套房贷款利率都是执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

目前，央行发布的最新贷款利率为：

1、商业贷款：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。

2、公积金贷款：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。

一般青岛银行对于购买首套房申请商业贷款的利息计算，都是通过等额本金和等额本息两种方法来计算的。其中等额本息发的计算公式为：

计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1];

式中n表示贷款月数，n表示n次方，如240，表示240次方(贷款20年、240个月);

月利率=年利率/12;

总利息=月还款额*贷款月数-本金。

等额本金法的计算公式为：

计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

以上就是青岛银行的购房贷款利率的相关介绍就到这里了，希望相信大家看完以后都有了一定的了解了，希望能给大家提供帮助。