秦皇岛二手房按揭贷款流程是什么

最近有部分朋友准备在上秦皇岛办理按揭购买二手房， 那么，秦皇岛二手房按揭贷款流程是什么，秦皇岛二手房按揭贷款银行收取哪些费用呢?今天我爱卡小编就来给大家介绍一下。

(1)双方提交材料，向银行提出申请：买卖双方携带贷款所需的相关材料，共同前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将表格和材料提交给银行。银行做出初步的贷款评估，会给出大致贷款额度和年限。然后由银行按照三方约定时间，联系房地产评估机构前去验房做评估。

(2)房地产评估机构到房源处进行评估，并向银行出具评估报告。进行评估后，交易方需向评估机构交纳评估费，也可以由银行代收。

(3)评估完成后，银行会对贷款的申请人进行资信水平审核，对符合条件的借款人，银行将根据贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面因素进行综合的审批。

(4)贷款审批通过后，买方开始向卖方支付房屋首付款。首付款完成后，买卖双方及银行工作人员一同到房地产交易所，凭借首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等相关材料办理房屋产权过户。

(5)待买房获得房产证后，即可开始办理房产抵押登记和保险。办齐手续后即可继续贷款发放手续，银行向卖方账户存入房款。

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