[住房公积金贷款计算]公积金贷款额度是多少？公积金贷款额度计算方法？

对于公积金贷款相信大家都不会陌生吧，现在公积金贷款也是比较流行的，而且也是比较划算的贷款方式，那如果我们要办理公积金贷款的话，一般它的额度可以办理多少呢，我们了解吗?下面我们来介绍有关公积金贷款额度是多少?公积金贷款额度计算方法?

公积金贷款额度是多少

1、其公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

有关公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人高可贷数额。

2、相关借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

公积金贷款额度计算方法

1、可按照还贷能力计算的贷款额度

其计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、可按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、可按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、可按照贷款高限额计算的贷款额度

如使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。

以上我们为大家介绍的是关于公积金贷款额度是多少?公积金贷款额度计算方法的相关问题，对于公积金贷款相信大家会有一些了解吧。其实公积金贷款是比较划算的贷款方式，但是公积金贷款的办理只有缴纳公积金的人才可以申请，所以我们还是满足了条件才可以办理的。