「商业贷款利率」现在买房商业贷款利率是多少？贷款买房应该注意哪些问题

在当下，买房可以说一直是一个热门的话题，各个城市的房价也是一直高居不下，普通家庭想要一次性全款买房已经越来越难，选择商业贷款买房就成为他们的选择，因此对于他们而言，知道现在买房商业贷款利率是多少就成必要的事情，而且还应该清楚的知道贷款买房应该注意哪些问题。这些问题相信很多人并不了解吧，所以接下来我们就看看详细的相关介绍了。

现在买房商业贷款利率是多少?

商业贷款利率一般会比存款利率高，不过国家目前采取的政策是鼓励，经过2017年年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到历史的一个低点，买房商业贷款的基准利率仅为4.9%，如果按照8.5折计算，首套房贷利率最低可以可做到4.165%。

贷款买房应该注意哪些问题?

首先是材料准备，办理买房子的商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。在当前限购大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。所以，购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格。

第二个要注意的是选择合适的贷款年限：一般而言，贷款年限受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越短，最长为30年。具体选择多少年，购房者可根据自身的经济实力来选择，贷款年限越长，每月月供越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。

最后应该注意的是要按时还款。贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。一旦出现逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而导致银行收回贷款的惩罚。

总而言之，买房对于当代中国每个家庭都非常的重要，也给买房者的资金带来很大的压力，选择贷款买房已经成为了一种普遍的行为，希望上文为大家总结的关于现在买房商业贷款利率是多少以及贷款买房应该注意哪些问题的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，给他们提供有价值的信息。