买房是一个家庭重要的事情，买房的费用也是不菲，很多人买房会选择商业贷款买房，大家在商业贷款买房一定要综合分析以下五个因素，帮你少花冤枉钱！
在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选，由于公积金贷款买房审核较慢，所以，不少购房者选择了商业贷款买房。虽说商业贷款比公积金贷款门槛低，但是要想成功获得商业贷款也并非易事，对此，申贷君要说的是，2019年商业贷款买房可要注意以下这5点，不知你忽视了几个？
1、客观分析自己的经济实力
购房者在申请房贷时，并非越多越好，因为房贷越多，你每月的还贷压力就会越大，一旦你无法按时还贷，那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。所以，在贷款买房时，一定要客观分析自己的经济实力，然后选择合适的房贷额度。
2、选一个好贷款银行
在选择贷款银行时，房贷利率高低并非唯一标准，还要考虑放贷的宽松程度。如果你申贷资料不完美，那就放弃低房贷利率，选择审批相对宽松的银行作为贷款银行吧！
3、还款方式要合适
贷款买房并非付完首付就完事了，你还有很长的还贷之路要走，所以，大家在贷款买房时，一定要选择合适的还款方式，就比如选择等额本金还是等额本息，房贷年限选择10年、20年还是30年。
4、提前准备好申贷资料
为了降低借款人违约的风险，银行在审批房贷时往往会要求借款人提供许多资料，就比如个人身份信息、收入流水证明，如果你无法一次性准备好相关资料，那必然会影响你的房贷审批效率。
5、注意放贷时间
在房产交易过程中，如果因为购房者房贷审批太慢，导致逾期交付房款，那么购房者可就算违约了，是要承担相应责任的。所以，在贷款买房时，一定要注意放贷时间。
与公积金贷款相比，本来使用商业贷款买房就要付出更大的购房成本，如果你还不加注意，那无疑会让你花更多的冤枉钱！
申贷君提醒大家，商业贷款买房钱大家一定要综合分心买房中会遇到的一些问题，合理安排时间，正确选择还款方式，少花冤枉钱！关于按揭贷款买房问题,大家可以上申贷网官方网站,咨询客服了解更多哦!
