近期，关于购房的各类咨询逐渐增多，尤其是咨询如何使用房住房公积金购问题。以下这些热问，宁波市住房公积金管理中心给出了解答。申贷网小编为大家一一整理了一下，下面我们来看看申贷网小编为您提供宁波银行商业贷款利率调整最新消息查询：
央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。
央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。
项目年利率%
一、短期贷款
一年以内（含一年）4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
近期，关于购房的各类咨询逐渐增多，尤其是咨询如何使用住房公积金购房问题。以下这些热问，宁波市住房公积金管理中心给出了解答！
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在宁波缴纳的公积金，能用于省外购房及装修吗？
住房公积金能否用于省外购房和装修，是市民问得比较多的问题之一。根据提取政策规定，缴存职工在浙江省外购买住房提取住房公积金的，需符合以下条件：购房者或配偶在购房所在地工作或系该地居民，购房者父母或子女系购房所在地居民。
装修能使用住房公积金吗？《住房公积金管理条例释义》明确，装修不在住房公积金提取范围内。
2
这两种情况想要提取公积金，需要哪些资料？
【1】我已经领到了二手房的房产证，想提取公积金，问需要准备哪些资料，是否需要公司出具证明？
据悉，根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，职工购买二手房提取住房公积金，需提供不动产权证、税收缴款书、身份证、银行卡。职工无需到单位（公司）开具提取申请书。
【2】自己是外市户籍，已从公司辞职，想提取住房公积金，要如何办理？
根据提取政策规定，非宁波市户籍职工离职离开宁波的，在封存满六个月后可通过“宁波市住房公积金管理中心网上办事大厅”，办理非宁波市户籍职工离职提取住房公积金业务。如果李先生打算直接通过窗口提取，需携带身份证原件、借记卡。
【3】家庭首套房转公积金贷款，能贷60万元吗？
我的房子是首套、唯一住房，想转为公积金贷款，我有三个问题：
一、公积金账户余额为5万元（已连续缴存超过4年），缴存基数为3279，月缴存额为788元，公司可开出收入证明为每月8000多元，请问根据现行的政策，正常情况是否能贷出60万元？
二、房子的商业贷款还剩54万元，如果公积金可以足额贷出60万元，那么我申请商转公，公积金的贷款额度是按照54万元发放，还是按照60万元发放？
目前借款人家庭可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍，每月还贷金额不超过缴存基数的60%，同时需满足住房公积金贷款其他有关额度的规定。职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为60万元/户，其他均为40万元/户。
借款人申请商转公贷款的额度，不能超过原商业个贷余额，并且不超过住房公积金最高贷款限额。
【4】公积金余额3.4万元，还有12年退休，最多能贷多少？
目前我的公积金账户余额有3.4万元，缴费基数3278，离退休还有12年，申请公积金贷款最多能贷多少？
根据目前公积金贷款政策，借款人家庭可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍，每月还贷金额不超过缴存基数的60%，同时需满足住房公积金贷款其他有关额度的规定。
按照林先生的描述，不考虑其他因素，林先生最多可贷额度在30万元左右。即：按照等额本息还款法，贷款期限17年（可延长至退休后5年，即12+5＝17），贷款额度30万元，每月还贷款金额1916元（您的缴存基数3278×60%＝1966.8元，有还贷能力）。
