2019-04-10 18:17:39 341人看过
住房公积金还房贷怎么还法?
1、其实对于住房公积金还贷款的问题,有很多的方法,从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,依照提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
3、当然还贷款我们也可以每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。下住房公积金还房贷怎么还法?公积金还款关注事项?公积金还款关注事项?
1、选取合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息,一定要关注。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力,但在整个还贷期间,借款人所要偿还的利息并没有减少,因此比较适合期望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力,不过可以减少贷款利息的支出,加快还贷的速度。
2、变更公积金还贷方式,假如借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己,那就不要勉强,借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请,并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。
3、在借款初一年内不要提前还款,依照公积金贷款的相关规定表示,假如借款人想要办理提前还贷业务,前提应该是贷款时间已经满一年,并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。