原标题：大连目前的公积金最高贷款额度是多少?首套房贷利率是多少?
1、公积金现行首套房贷款利率是多少?
答：贷款期限1-5年的，年利率为2.75%;6-30年的，年利率为3.25%。
2、2016年2月1日以后申请的公积金贷款，贷款额度跟公积金账户余额挂钩吗?
答：借款人的贷款额度不能超过其住房公积金账户缴存余额的15倍。住房公积金账户缴存余额不含贷款申请前12个月内的补缴金额。职工因工作调转按月汇缴的公积金以补缴方式缴存的，计入公积金缴存余额。
3、目前公积金的最高可贷款额度是多少?
答：公积金最高可贷款额度按购买房屋所属区域划分如下：
1)中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元，双职工最高贷款额度为70万元;
2)金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元，双职工最高贷款额度为58万元;
3)普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元，双职工最高贷款额度为47万元。
4、提前部分还贷需要什么手续?
答：在公积金贷款正常还款满3个月后方可办理提前还款的业务，提前部分还款最低还款额为5000元(还款额以千元为单位)。
需抵押人和借款人同时到场办理，持身份证、公积金贷款合同、5000元以上的现金(如使用公积金账户余额转帐偿还，还需持公积金联名卡及密码;如使用借款人配偶的公积金账户余额，还需携带结婚证,配偶的身份证)，到公积金贷款所属办事处办理。
5、公积金贷款怎样认定是第几套住房?
答：公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款;只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款;有两笔以上尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。注：尚未还清的个人住房贷款记录不包括子女为已退休父母办理的不占用子女额度的贷款及借款人配偶的房改房贷款。
6、公积金贷款，认定二套房后，首付及利率是多少?
答：公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定，贷款者本人和配偶如只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款。购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。
