「个人贷款条件」个人向银行贷款30万需要具备什么条件？

现在很多人开始贷款买房买车，大部分是一个人向银行贷款。有的向银行贷款5万、10万、20万的人比比皆是，但是一个人贷款30万具备的条件会和贷款5万的条件是一样的吗?下面就和小编一起来看下吧。

个人向银行贷款30万需要具备什么条件?

一、小额贷款(无抵押贷款)的申请条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当的职业和稳定的经济收入，且具有按期偿还贷款本息的能力;

3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;

4、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户;

5、与贷款人签定同意从其信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议;

6、贷款人规定的其他条件。

二、贷款所需材料：

1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;

2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;

3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

三、计算公式：

贷款利息计算公式如下： “贷款利息=贷款总额*贷款天数*日利率” 其中“日利率=年利率/360”。

具体情况以贷30万期限一年，按照基准利率6%(年利率)计算：贷款利息为“300000*6%=18000(元)”。

四、申请30万的贷款业务的条件：

1.年龄在18到65周岁的自然人;

2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

4.征信良好，无不良记录，贷款用途合法;

5.银行规定的其他条件。

五、申请30万贷款所需资料:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

六、注意事项：

1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过65岁,女的年龄+贷款期限不超过60岁;

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右流程。

6..银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

7.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

8.办理房地产抵押登记事宜;

9.银行放款;

10. 未婚的话：拿一个户口本就可以了;

10无业者： 只要有担保就可以了;