宜昌办抵押贷款多久能下来，2019宜昌抵押贷款办不下来受那些因素影响？大家知道抵押贷款一般需要多久吗？程序有哪些？银行和金融机构贷款审批时间有哪些不同，如果贷款办不下来是因为哪些原因？今天申贷君带大家一探究竟。
想要知道抵押贷款的审核时间，首先需要了解银行在审批贷款时都有哪些流程。银行抵押贷款的审批流程如下所述。
1.由借款人发起贷款申请
2.收信人将对借款人的信用等级进行评估;
3.贷款调查 ，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;
4.贷款审批 ，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;
5.签订合同 ，信用社与借款人签订借款合同;
6.贷款发放 ，信用社按借款合同规定按期发放贷款;
7.贷后检查 ，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;
8.贷款归还 ，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。
那么，完成上述审批手续需要多长时间呢?相对于放贷速度很快的信用贷款，银行抵押贷款在审核方面，较为复杂，涉及的流程较多，自然审批下来就需要较长的时间。例如房屋抵押贷款，银行会实地取证，明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷等等。银行会在15-20个工作日内向申请人出具同意贷款书，银行贷款书上会说明贷款的金额与期限。
贷款办不下来怎么办？
开发商原因
如果是因为开发商的问题导致不能贷款，比如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，此时购房者可根据合同约定解约，并主张开发商承担违约责任、退还首付。
非买卖双方原因
如果是因为贷款政策或者银行的规定发生变化等导致购房者不能贷款，属于不可抗拒力，即合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。遇到这种情况，购房者可以和开发商协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，购房者可要求开发商退还首付及定金。
购房者原因
如果是因为购房者自身的问题造成银行拒贷，比如提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好等，根据具体情况可以采用以下几种方式补救：
补救贷款
有的朋友在一家银行办不下贷款之后，就会很心急的去找下一家银行，其实这样做很有可能会再次被拒贷，所以小编建议各位先搞清楚贷款办不下来的原因，如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
换家银行
大家都知道这样一个道理，鸡蛋不要放在同一个篮子里，申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦。
找担保公司
如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
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