第二套房可以用公积金吗？2019武汉二套房公积金贷款申请材料和注意事项。公积金贷款可以使用于二套房吗？三套房可以吗？公积金贷款买二套房有哪些先决条件？若是购房者条件已满足第二套房公积金贷款办理条件，那么具体的办理流程该如何进行？跟随申贷君一起来了解一下。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，主要目的是为买不起首套房子的人们减轻买房负担。现在生活条件好了，家里如果有需要的不仅想购买一套房子，而且会购买第二套房子。作为国家普遍政策，人人都有享用公积金的权利。那么能否用公积金贷款买二套房?又需要哪些手续和流程呢?
一、注意事项
1、用公积金购买二套房的，不能再使用公积金买三套房。
2、公积金不能付首付。因为是二套房，国家要求的首付比购买一套房首付比例高，买二套房的还贷率也将高于买首套房的。具体根据各地政策不同，详情可咨询当地公积金管理中心。
3、最长贷款期限为三十年。贷款人年龄和贷款期限加起来不得超过七十年。
二、公积金贷款买二套房的先决条件
1、首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的，不能用公积金再贷款买二套房，若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了的，可以继续使用公积金贷款买房。
2、若首套房用公积金贷款购买的，过后又将首套房卖掉并还清贷款买另一套的，算作用公积金贷款买第一套房。
三、所需材料
1、申请人及配偶有效身份证明及户口本等身份证明文件。
2、公积金缴存证明。在职员工可要求公司出具并且盖章，不在职员工则需要去公积金管理中心办理。
3、收入证明。可由公司开具证明证明收入稳定性，也资产证明，旨在向银行证明自己的还贷能力。
4、抵押担保。用于担保的抵押物，有担保人的需要签下担保承诺书并由银行审核。
5、首付证明和新房相关证明。如《预售合同书》等证明件。
6、公积金中心要求的其他文件。
四、若是购房者条件已满足第二套房公积金贷款办理条件，那么具体的办理流程该如何进行？
1、持购房合同、首付发票、本人身份证，到公积金管理部领取《个人住房公积金贷款申请表》；
2、填表：购房者需要带上材料的原件和复印件。
原件：购房合同、首付款发票、身份证（夫妻双方）、户口簿（夫妻双方）、结婚证、最高职称证、最高学历证。
复印件：购房合同（6份）、首付款发票（4份）、身份证（夫妻双方：购房人5份、配偶4份）、户口簿（夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份，无变更也需要复印）、结婚证（4份）。
3、到相应的公积金管理部门初审，其中包括了做个人信用评估等。
4、待《评估报告》出来之后，再到公积金管理部门进行进一步的审核，以确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等。
5、.到公积金管理部门，在有关合同上签字。之后便可等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。
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