武汉建行二手房抵押贷款利率是多少，建行二手房抵押贷款如何办理?今天小编就来带大家了解一下相关的知识。
目前办理贷款的人相信大部分都会选择在银行，毕竟银行办理的风险要比其它平台的要低，额度、利率、期限都比较划算，那么在众多的银行当中，建设银行二手房抵押贷款利率是多少呢?
关于建行银行二手房抵押贷款的额度是多少，主要决定于贷款人的资质，和抵押物的情况，一般情况下，都要求贷款人征信要良好，不能出现连三累六的情况;负债的方面不能太高，最高的负债率不能超过70%;具备稳定的工作收入和良好的还款能力，抵押的房产的楼龄不超过所购住房的剩余使用年限，二手最好就是在20年内，如以上所提到的要求都能比较符合的情况下，能贷的额度最高都能做到房产评估值的七成左右。
同时在建设银行申请的资料有：贷款申请人的身份证、收入证明、合法有效的住房交易合同或者协议、首付款证明、贷款担保材料等，除外，必须要房产共有人同意的书面声明和银行规定的其它文件和资料。
建设银行二手房抵押贷款详细的办理流程有：填写提交建行规定的申请表和资料→贷前审核及面谈→评估公司评估房产→建行审贷员进行综合的风险评估→出批复→签订抵押贷款合同→建行放款到指定的账户当中。
建行二手房抵押贷款如何办理?
由于我们选择的银行不同，申请条件也是不同的，多以想要申请建行二手房房屋抵押贷款的话，先要符合它的申请条件，条件如下：
1.要有合法的身份证以及具有完全行为能力的人以及良好的信用记录;
2.要有稳定的工作以及经济收入以及具有偿还本息的能力;
3.所抵押的房产一定要有有效购房合同;
4.还要能够提供建行认可有效的担保以及要符合建行其他贷款条件。
友情提示：要是以新购房子做为二次抵押的话，房龄必须要在10年以内，而且还要具备或者是已经付了不少住房全款的30%的首付款;要是已购而且还办理了住房抵押贷款的话，房屋还款需要满一年以上，贷款的余额还要低于所抵押房子价值的百分之六十，最重要的就是，所抵押的房子一定要有房产证。
房产抵押贷款流程指南：
一、首先填写贷款申请表，如果已婚的话，还需要夫妻双方去填写居民抵押申请书以及要提前准备好好相关证明资料一并提交，接着银行就会进行审批。
二、等到银行审批通过后，就会通知双方的担保人来签订住房抵押贷款合同，以及将合同进行公证，待公证之后，银行就会对贷款人现有存款以及贷款通过转账的方式划入到购房合同，以及协议所对应的售房单位。
三、等到贷款结清后，借款人需要拿自己有效身份证去以及银行的贷款结清凭证，去领会收押的法律以及其他相关凭证，最后就是将这些凭证交给抵押登记部门去办理抵押登记相关手续就可以了。
以上就是关于武汉建行二手房抵押贷款利率是多少，建行二手房抵押贷款如何办理的全部介绍就到这里了，希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。
