武汉建行公积金贷款提前还款流程哪些？2019武汉商贷提前还款利息多少提前还款影响征信？2019恩施公积金贷款如何办理提前还款？公积金贷款提前还款有什么要求？公积金贷款提前还款注意事项哪些？申贷网小编给大家梳理了一些内容。
住房公积金贷款购房者可以选择提前结清还款，也可以选择提前部分还款。
一、提前还款的条件
借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请时贷款应无逾期情况发生；提前部分还款时，可同时申请变更还款期限或还款方式。
二、如何办理提前还款？
借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续，并存足提前还款本息额，经受理人员审核符合规定的，填写并确认《提前还款申请受理单》。
因扣款日或月末结算日（合同约定扣款日及后1个工作日、每月最后2个工作日）限制等原因不能当场办理的，可向委贷银行提出预约，由受理人员填写《杭州住房公积金贷款还款变更业务预约受理单》，委贷银行于预约日当天完成正式受理登记。
结清材料
借款人申请提前结清的，可选择到委贷银行自行领取或邮寄送达结清材料。选择结清材料邮寄送达服务的，由主借款人填写《杭州住房公积金贷款结清材料邮寄申请书》，并签字确认，公积金中心在贷款结清后的5个工作日内寄送结清材料。
注意：若为组合贷款的，需公积金贷款和商业贷款均已结清，方可领取结清材料或申请邮寄送达服务。
通常情况下，选择贷款的主要原因是为了解决临时性的资金周转，所以，当有些人在资金周转正常之后，为了省下继续产生的高额利息，会选择提前还款。
但殊不知，有时可能就因为自己的一次提前还款，便背上了征信“黑名单”。
什么？提前还款也会上征信“黑名单”！
案例再现
苏州市民刘女士哭诉称，自己去年贷款了8万元，并且在规定还款日期之前，就已经提前还款，从来没有任何违规操作和不良信用记录，但今年3月份再去贷款的时候，竟然被银行拒绝了，至于拒绝的原因，是因为征信条例里有一条“特殊交易”记录，这个“特殊交易”就是信用不良的标志。对此，曾女士称，自己很不理解，如果是征信不良记录，那也应该是逾期还款才对，可自己明明提前还款了，怎么还上了“黑名单”呢?
其实，像曾女士这种情况的出现，主要是因为很多人对“提前还款”这一概念，存在一定的误读，因为提前还款在本质上也是一种违约行为。
在征信报告系统中，“特殊交易”是指不正常的交易行为，借贷过程中发生的逾期还款行为、担保人代替还款行为、以资产抵押债务行为、提前还款等行为的相关信息，通常就会被标记为“特殊交易”。
因为在签订贷款合同的时候，还款日期一般都会写一个固定的时间，如果没有在固定日期还款，那就会算为违约，所以提前还款就是借款人违约。而对于提前还款这种特殊的违约行为，贷款机构不仅会收取相应的违约金，还会将提前还款的行为标注为“特殊交易”，并将其上传到征信系统。
一旦征信系统的报告上，显示了“特殊交易”这几个字，就有了“黑名单”，进而影响到客户之后的贷款申请。
该不该提前还款
既然提前还款是一种违约行为，会上征信系统，那我们以后该不该提前还呢？这里告诉大家，还要结合实际情况来看，因为并非所有贷款机构，都会把提前还款的行为定义成违约。
什么？提前还款也会上征信“黑名单”！
掌柜建议：大家在实际借款时，可以事先了解清楚贷款机构对于提前还款行为的判定；或者认真查看贷款合同细则，如贷款合同中是否明确规定支持提前还款，提前还款时是否收取违约金等。
当然，如果是不小心陷入了“套路贷”，不要犹豫，一定要提前还款。因为像这种非法借贷，基本都是没有资格接入个人征信系统并上报的；并且如果不提前还款，后续只会偿还更多，还让自己身心被折磨。
买房贷款分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款。当然在条件允许的情况下，优先选择公积金贷款了，公积金贷款利息相对降低。很多人有个疑问，如果有存款了，要不要提前还款呢？
其实公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式的选择，比如组合贷款中可以优先考虑还商贷再还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
1、提前还款需要注意什么？
物价因素也要考虑在内。
在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。但是货币是有时间价值的，比如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。
一定要贷满一年再选择提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
2、提前还款具体操作流程
步骤一：带好证件
贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。
各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
步骤二：填写申请
还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
步骤三：等待审批
具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
步骤四：还款存档
即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。
公积金贷款以超低利率最大限度为贷款申请人节约资金而深受买房人喜爱，而一些没有什么投资渠道的贷款申请人，在申请了公积金贷款后，有了余钱就打算想要申请提前还款，公积金贷款提前还款划算吗，如何申请公积金贷款提前还款呢，易贷网在这里为大家归纳了一些公积金提前还款过程中常见的一些问题：
公积金提前还贷注意事项
1、 公积金贷款提前还款有什么要求
根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。
2、公积金提前还款资料要准备哪些
贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。
3、 公积金贷款提前还款流程是怎样的
提前归还贷款的，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。
4、 公积金提前还款方式包括哪些
提前部分偿还贷款本金，可由借款人选择缩短贷款期限或减少每月还款额两种方式。
5、公积金贷款提前还款的扣款顺序是什么？
答曰：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息、剩余金额用于归还住房公积金贷款本金。
6、 公积金提前还款有违约金吗，是多少
提前偿还住房公积金贷款不收取违约金。
7、公积金贷款提前还款有次数和时间的限制吗？
答曰：提前还款一年不得超过两次（不含使用住房公积金归还贷款），每次还款金额不得低于5000元（使用住房公积金归还贷款不受此额度限制）
以上就是申贷网小编给大家介绍的武汉建行公积金贷款提前还款流程哪些？2019武汉商贷提前还款利息多少提前还款影响征信？2019恩施公积金贷款如何办理提前还款？公积金贷款提前还款有什么要求？公积金贷款提前还款注意事项哪些的一些内容。
