2019武汉最新房贷利率表出炉，2019年武汉工行房贷利率多少？据最新数据表明，首套房的贷款利率降至基准！是刚需者的福音。2019如今，贷款买房成为购房者买房的常用方式，进入五月份，武汉房贷利率上浮比例是否有变动呢？
最新房贷利率数据出炉！报告显示，2019年3月全国首套房贷平均利率为5.56%，环比上月下降1.24%，为连续四个月回落。
首套房贷平均利率连续四个月下降
根据融360的监测数据，2019年3月，全国首套房贷平均利率为5.56%，环比下降1.24%，首套平均利率已连降四个月，回归至2018年4月水平。
近一年全国首套房贷款平均利率走势 来源：融360
监测的35个城市中，有29个城市的首套房贷利率下降。其中，首套房贷平均利率最低前十的城市整体没有变化。具体来看，3月全国首套房贷利率最低城市TOP 10榜单中，厦门超越上海居于首位，其也是当月首套房贷利率降幅最大的城市，目前已降至基准水平(4.90%)；第三名和第四名分别是福州、天津。
银行方面，35个城市的533家银行中，15家银行分(支)行首套房贷利率上升，环比增加13家；138家下降，环比增加94家；其余376家银行分(支)行首套房贷利率环比持平，较上月减少107家。
那么，重点来了
武汉最新房贷利率出炉
据大家顾问研究部向武汉20处楼盘11家银行咨询发现，相比2月武汉房贷利率调查发现武汉多家银行对首套、二套房贷利率再次进行同步下调。首套房房贷利率上浮20-25%已经是常态，而二套房房贷利率，上浮30%-35%比较常见，但仍处于全国房贷利率高位。同时，放款时间也发生重大变化：建设银行、交通银行、兴业银行、招商银行、中信银行放款时间缩短至20天，甚至有银行表示开发商完成备案后即可放款。（提示：最终房贷利率和放款周期请以各自银行发布为准）
楼市会有哪些影响？
在房贷利率下降的同时，据中原地产统计，今年以来，发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过50个，且从一二线城市逐渐蔓延到三四线城市，被认为是对房地产市场的利好。
近日，发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。有人认为超大城市落户有所松动，将引起人口分布的集聚，甚至会触发房地产市场的波动。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这或将强化各地人才落户等相关政策，对购房需求等影响比较大。中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前来看，全国除了京沪，大部分城市落户难度已经不大，放开落户政策有利于已经在城市生活的群体获得城市的公共资源，对于房地产市场来说，也有了稳定的市场需求。
4月12日，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成，且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。
国管公积金是指中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工缴存的住房公积金，还包括中央直属机关分中心缴存的住房公积金，由中央国家机关住房资金管理中心负责管理。国管公积金部分可以异地使用，但主要是在北京，主要是央企职工等，其他城市非常少。业内人士认为，因此，该《通知》对绝大多数人而言影响不大，但在楼市“小阳春”的背景下，会对购房者的心理产生影响。
《人民日报》发文强调称，不管户籍制度怎么改，“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位不能动摇，要始终将其作为房地产市场平稳健康发展的总体要求；要把防止房价大起大落作为前提条件，坚决避免投资投机者借机钻空子，同时不断精细化限购、限售、限价政策，满足刚性和改善型需求。
第一条
看了一篇报道，报道称汇丰银行杭州分行首套房贷可以执行基准利率，但达标条件几近苛刻，这就把大多数人拒之门外了。
据了解办理规则需要，存款50万以上并买相应的理财产品。还要征信良好，如果是个体户和做生意的是不能办理的。如果是办理办理贷款的二手房房龄要2000年后，地段要在主城区，面积45方以上，要是商品住宅，不能是回迁房、房改房。现房要看开发商是否合作，期房不予以贷款等等。
刚需着的福音到了。最新房贷利率表出炉！买房绝佳机会来了？
据了解我国杭州的各大银行的房贷利率，首套房上浮5%-8%，二套上浮10%-15%。
放款的审核速度极快，有银行甚至隔天就能放款。
现在贷款的审核速度提升了很多。公积金组合贷两周左右就能放款，如果是商业贷款的话3-7个工作日左右放款，还有消息称中国银行甚至能在隔天就放款，不过这是在贷款客户的资料齐全且征信良好的基础上才能实现。
第二条
近日头条新闻曝出，南京某房产中介人员称：“终于等到你，商贷基准，名额有限！！！”
某网友爆料称：“我之前相识的一个担保公司人员透露，广发银行首套可以做到基准了，需要搭配5万元的保险产品，如果贷款签下后退保，则损失20%本金（即1万元）。此外，民生银行搭配2万元理财可以上浮5%！”
刚需着的福音到了。最新房贷利率表出炉！买房绝佳机会来了？
某网友直言直言：“找人可以做到‘基准’！目前银行额度充足，确实有不少家传言已经可以做到基准利率了，但得看具体哪家银行，只要资质符合，找对人的话最快一周内就能下款了。”
据了解：“现在普遍仍是（上浮）5-10%，基准利率能批下来的几率很低，资质要求非常严格，或是需要配合定存、办理信用卡等方式，来实现基准利率的办理。”
第三条
对比了14家主流银行的最新利率情况，整理发现，除了南京银行和交通银行上调了首套房利率，6家银行环比上月都做出了下调，其余6家基本与上月持平。其中紫金农商银行下调幅度最大，下调达10%。
刚需着的福音到了。最新房贷利率表出炉！买房绝佳机会来了？
从今年3月中旬开始，南京出现首套房贷款利率上浮5%，二套房贷款利率上浮10%。到目前南京首套房贷上浮5%-10%已渐趋主流。例如：民生银行、中国银行、华夏银行虽实行上浮10%的房贷政策，但4月曾有购房者称，在此3家银行申请到了上浮5%、8%的优惠利率。
而二套房方面，除了广发银行、兴业银行比上月略有上调，其余6家银行均作出了下调，6家银行与上月持平。其中农业银行相比4月下调幅度最大，达到了10%。而汇丰银行、建设银行、华夏银行及民生银行均表示二套房利率可做上浮10%。
刚需着的福音到了。最新房贷利率表出炉！买房绝佳机会来了？
3月份又有138家银行下调房贷利率，全国首套房贷款利率连降4个月。
从全国各地的房贷利率走势来看，业内人事认为，房贷利率下滑是大趋势，四大行出现房贷基准利率不上浮也指日可待。
以上就是申贷网小编给大家介绍的2019武汉最新房贷利率表出炉，2019年武汉工行房贷利率多少？据最新数据表明，首套房的贷款利率降至基准！是刚需者的福音。2019如今，贷款买房成为购房者买房的常用方式，进入五月份，武汉房贷利率上浮比例是否有变动呢？的相关内容。
