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武汉信用卡逾期一次还能办房贷吗?2019武汉信用卡逾期后该如何补救?

2019-06-04 14:44:03 929人看过

  武汉信用卡逾期一次还能办房贷吗?2019武汉信用卡逾期后该如何补救?信用卡的确为我们的生活提供了便利,但是在使用过程中若忘了还款日有了逾期记录,对我后面的贷款会有影响吗?是否会影响我的征信?信用卡有过一次逾期还能办房贷吗?如果信用卡出现了逾期该如何补救呢?跟随申贷君一起来了解一下。


武汉信用卡逾期一次还能办房贷吗?2019武汉信用卡逾期后该如何补救?


  不是所有逾期都无法申请贷款,只要不是严重恶意逾期,还是有机会申请房贷的。以下情况逾期也能申请房贷


  1.信用卡逾期连续不超过90天;


  2.两年内,信用卡逾期不超过6次;


  3.信用卡逾期总金额在1000元以下。


  4.持有银行开具的非恶意欠款证明。


  以下情况对申请房贷影响较大


  1.个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次。这样的情况,将无法申请公积金贷款,但可以尝试商业贷款


  2.如果购房者在过去特别是两年内,有过多次不良信用记录。那么大多数银行在审批贷款时,会在现行房贷利率的基础上适当上调。当然,如果购房者逾期非常严重并且次数太多,银行将不会批准贷款申请。


  但有一点可以肯定,现在房贷审批很严格,各家银行都有不同的考核细则标准,具体问题具体分析。


  信用卡逾期一定会影响到房贷的审批,具体有多大影响,得根据持卡人的逾期程度来看。


  信用卡逾期对房贷有何影响?


  央行征信大家并不陌生,之前的文章为大家详细解读过征信报告(具体内容参见文章《个人征信报告解读,哪些内容会影响信用卡、贷款申请?》),申卡、申贷查征信也是肯定的。


  信用报告会体现申贷人5年之内的征信情况,而多数银行在核批贷款申请时会重点考察近2年内的信用记录。


  我们来看一下申请公积金贷款对个人信用报告是怎么要求的:


  (1)借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;


  (2)借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的(就是银行卡或者信用卡逾期了);


  (3)借款人信用卡或银行贷款逾期超3个月,或近2年内借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的(俗称“连三累六”)。


  也就是说,一旦出现上述这些情况,银行是有理由拒绝你的房贷申请的。


  具体来说,两年内,如果信用卡逾期次数不多,偶尔出现了一次,逾期不超过30天,那么对正常贷款的影响不大。超过3个月的逾期就比较严重了,住房按揭贷款都是审批不下来的。如果出现“连三累六”的情况,那基本就可以省省力气了。


  而且还会有这种可能,因持卡较多,负债率较高、逾期等情况,办理房贷的难度就会增加,银行会要求申请人增加贷款首付比例,或者提高贷款利率。


武汉信用卡逾期一次还能办房贷吗?2019武汉信用卡逾期后该如何补救?


  信用卡逾期后该如何补救?


  个人不良信用记录一旦被记入中国人民银行的征信系统,基本上是没有办法消除的,我们唯一能做的就是想办法补救。


  1、不论信用卡逾期多久,首先要做的就是还清欠款。信用卡逾期不仅有利息,还有罚息,一定要把这些钱全部还清。


  如果因为失业或者疾病导致无力按时还款,在最后还款期限到来之前,陈述自己经济状况,申明自己并非恶意欠款,可以主动打电话给客服,申请延迟还款和利息优惠。


  2、全额还款之后最好继续使用这张卡片,切忌盲目注销卡片。很多银行关注的是申请人近2年的信用记录,一旦销卡,那么你的用卡记录就将停滞,银行能查到的是你注销卡片的时点再往前推2年的还款情况,而这段时间是有不良记录的。


  所以逾期后,最好的办法是继续使用此卡,用新的正常的还款记录覆盖原有的负面记录,一般24个月后就会产生新的信用记录,这样记录刷新后,个人信贷等都不会受到影响。


  3、申请房贷之前可以先打印一份个人征信报告,查看自己有没有不良征信情况。


  如果你的不良记录发生在2年内,那么建议再等一段时间再申请贷款。如果不良信用记录发生在2年之外,且次数不多,可以拿着征信报告到当地各家银行找信贷经理沟通,咨询自己能申请房贷的几率有多大,能否申请到利率优惠等等,做到心中有数。


  以上就是申贷君为大家整理的关于“武汉信用卡逾期一次还能办房贷吗?2019武汉信用卡逾期后该如何补救?”的全部内容,希望对大家有所帮助,想了解更多的贷款相关知识,可以来申贷网,申贷网与多家银行和金融机构深度合作,1v1的客户经理对接,省去您的各种咨询和时间成本,解决您的各种资金需求,让贷款更简单,让金融更美好!


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