武汉贷款建行个人贷款利率是多少，如何计算？2019年建行个人贷款20万10年还清,要多少利息？随着社会不断发展和进步，大家在物质上的需求也有了更高的追求，但是物质往往都需要经济作为支撑，那么经济不够怎么办呢？在资金短缺的时候，贷款就能够给人们提供很大的帮助，非常适合用来应急。不过相信大家在贷款时都比较关心贷款利率是多少，尤其像热门的国有四大银行，办理贷款的人更是不计其数。那么作为四大银行之一的建行个人贷款利率是多少呢？
首先，我国的贷款利率统一由中国人民银行管理，也就是央行。目前央行最新的基准利率是：
短期贷款：0-6个月（含6个月）的贷款利率为4.35%，6个月-1年（含1年）是4.35%；
中长期贷款：1-5年（含5年）是4.75%，5年以上是4.90%；
公积金基准年利率：五年以下为2.75%，五年以上则是3.25%。
而建行的贷款利率主要是在基准利率的基础上浮动10%-20%左右，大概是：
短期贷款：一年以内（含一年） 年利率5.10%；
中长期贷款：一年至五（含五年）年利率5.50%，五年以上年利率5.65；
个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率3.25%，五年以上 年利率3.75 %。
需要注意的是，关于建行个人贷款利率是多少，小编也只是给大家提供一些参考数值，因为贷款利率是跟随贷款市场和个人资质不同变化的，所以具体利率是多少，还需要借款人前往建设银行网点详细地咨询清楚。
资金其实是在还房贷产生的利息，大家会觉得提前还贷能让自己少还一些利息，贷款还清以后也不用每个月惦记着还房贷了。其次是大家收入的增长让手头更加宽裕了，有提前还贷的能力，比如个体户或者小商户，在行情好时收获颇丰，并且收入并不稳定，为了防止日后没有收入导致断贷，在手头宽裕时提前进行还款。还有的人可能是因为房产抵押贷款需要将房子的贷款先还完，因为大部分地方近几年的房价都在上涨，因此这样操作可以让手头的流动资金增加。如果是想再次做房产等固定资产等购买居住或投资，需要再次贷款的情况，就需要把剩余贷款还清，以便再次贷款。
五年期的利息是42700元。如果以同一利率购买了两次五年期的国债，利息也将达到85400元。而且这还是基本没什么风险的投资。而只要认真的理财，甚至找个好一点的理财产品，收益超过5%应该问题不大，能承受风险的话则有更多可能性。2017年为7.5%，2018年数据没找到，预测为5-7%。2019年预计4-6%。从这也可以很明显的看到货币购买力的不断下降。因此，只要还是把钱放家里不断贬值，合理理财，适当投资，总会比提前还款好的，毕竟每次还按揭时的货币都会更不值钱一点。仅剩20万的贷款，还有10年供楼期。可以看出房产应该是10年之前购买的。如果是首套房产，本市户口，房贷利率应该是基准、或者八五折扣。假如总贷款是50万，总供楼期是20年。每月供楼款近3300～3500左右。按照等额本息计算，利息、本金是对等的。如果提前还房贷，可以省下一笔利息。自住提前还款是很不错的。
双方既然已经签订了合同，对提前还贷有了约定，作为一种商业行为，银行要求贷款人为其自身的违约行为对银行造成的潜在损失支付一定的费用并非违法。但是，存在违约金收取比例是否合理的问题。在购房者与银行签订的房屋贷款合同中，存在的诸如“提前还贷，需支付违约金或是补偿因此给银行造成的损失”的条款，既是一种格式条款，更是一种“霸王条款”，依法应当认定为无效。如果是月收入在贷款前和提前还款时相比没有大幅增加的话，可以选择缩短还款期限，月供不变的方法。这样贷款压力不会增大，生活品质得以保证。如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。
对于现在人来说买房就是一个普通的老百姓家庭中的头等大事，现在的房价如此之高全款买房肯定是不可能的，对于普通家庭而言只好向银行做按揭贷款进行买房，但是向银行提出贷款银行都会有这3种情况给你选择，分别是贷款10年、20年和30年，但是你知道这其中的区别吗？
现在年轻人买房可以说是9成的人都是贷款，银行也是非常乐意接受年轻人通过这种方式做，因为银行的主要盈利业务就是借贷收利息，即使年轻人没钱继续导致房屋断供了，银行还可以通过将房屋抵押进行拍卖的方式从中挽回损失，这样对于银行而言是百利而无一害，可是房贷的利息你们算清楚了吗？利息是多少？每个月的还款又是多少？
现在用一个150万的房子做例子，你首付了三成就是50万，要想银行贷款100万，分别贷款的年限是10年、20年和30年
10年：贷款数100万、还贷总额135.4万、支付利息35.4万、每个月的月供1.12万需要还120个月。
20年：贷款数100万、还贷总额177.1万、支付利息77.1万、每个月的月供7379元需要还240个月。
30年：贷款数100万、还贷总额124.4万、支付利息124.4万、每个月的月供6235需要还360个月。
以上是等额本息的算法，还有一种是等额本金的算法也是用这3个时间举例
10年：贷款数为100万、还款总数为132.1万、支付利息32.1万、每个月的月供从1.4万开始递减直到还完为止。每月递减约是100元一个月
20年：贷款数为100万、还款总数为163.9万、支付利息63.9万、每个月的月供从9475万开始递减直到还完为止。每月递减约是25元一个月
30年：贷款数为100万、还款总数为195.8万、支付利息98.5万、每个月的月供从8086万开始递减直到还完为止。每月递减约是15元一个月
这两种模式，就是根据自己的还款能力来决定的，如果说对自己有信心的话，建议使用等额本金的方式进行贷款，但是前面的1到2年时间是会非常辛苦的，但是相对的需要支付的利息就少点。
以上就是申贷网小编为大家讲解“建行个人贷款利率”的相关内容，相信大家通过以上介绍对建行贷款利率也有了一定的了解。同时要提醒大家，建行非常注重借款人的信用问题，因此大家在平时一定要注意个人良好信用的积累。
