武汉贷款用住房公积金贷款能贷多少钱？买房贷款我们首先想到的便是住房公积金。大家都知道，如果单位能帮职工缴纳住房公积金会比较好，住房公积金贷款利率比商业贷款优惠，并且还款的时候也十分灵活。但是自己的住房公积金能具体能贷多少钱呢？这个很多人都不会算。
首先要知道个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2
举例说明：假如你的公积金账户上有一万元，你可以贷多少钱？分以下两种情况：
第一种：当前已断交。这种情况个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
第二种：当前正在存缴。这种情况个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。
即：倘若借款人为女性，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。则最多可以贷款（700*30*12+10000）×2=52.4万。
这里申贷网要提醒一下大家：贷款金额不得超过最高可带贷金额。并且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算计算方式略有差异，一定要以当地政策为准！住房公积金能贷多少钱？
1、按账户余额计算
第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万，那么最高贷款金额为30万，不能超过这个额度。
2、按最高限额
如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，意思是公司每月还要定期往账户里面充钱的，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万。
3、按还贷能力计算
如果你的公积金账余额有一万元，每月存缴住房公积金700元，还有30年才会退休。公积金的贷款额度为（每月存缴金额*法定退休年龄总月数+公积金账户余额）*2，计算出来的最高贷款金额是52.4万元。
以上就是申贷网小编给大家介绍的武汉贷款用住房公积金贷款能贷多少钱？公积金的贷款额度其实是按照账户余额、最高限额、还贷能力和房价成数来计算的，但是也会根据地方的政策进行调整。
