部分银行停止二手房贷款，部分地区首套房贷款利率上浮40%，是好还是坏？在近期随着房地产市场的调控愈加严厉以后，在上周市场安徽合肥也是出现了18家的银行贷款情况当中，首套房的房贷利率已经基本上上浮20%，而像除了合肥以外的有多家银行出现了不做二手房贷款的情况，部分的银行已经停掉了贷款，这让大家觉得不可思议，而部分三四线城市的房贷在逐步的调整过程当中，首套房更是出现了房贷利率持续上浮，向粤西北地区的梅州更是房贷的利率已经上浮了40%，房贷利率高达6.87%，让大家觉得下掉大牙，而其他的方面，如果真的银行对房地产停止贷款，那么很可能要遭受毁灭性的打击。
虽然说自己合肥类型的银行目前的二手房贷款的暂停是属于暂时性的，但是目前的情况合肥已经逐步的在扩展，无论是四大行，还是其他的股份制的大行都已经开始如此操作，随着国家推行房住不炒的政策，而对房地产市场的贷款额度的收紧，已经出现了一定程度的房贷额度不够，毕竟二手房已经出现了国家的政策推行以后有房价下跌的风险，相当多的银行都纷纷选择做新房业务，毕竟风险相对较小，而二手房风险则是相对较大，银行从风控的角度也是选择了如此的操作。
现在的房子贷款需要进行20年期，甚至30年期按揭，极其容易造成较大的银行风险，所以也是逐步的出现了一定的市场风险，但是政府机构也是希望银行能够保证新房的销售情况，化解开发贷的风险以及库存，不知道你是怎么来看待这一个情况的呢？如果真的将房地产完全停贷以后，房地产是否会遭受到毁灭性的打击，房价是否会出现大幅度下滑的状况？
