2019夫妻共同贷款买房 主贷人如何确定？夫妻共同贷款买房，涉及到主贷人的人问题。如果夫妻想要共同贷款购房的，一定要先想好主贷人怎么选。申贷网小编总结了一些主贷人选择注意事项，分享给大家。
1、主贷人应选择收入更高且稳定的一方。
银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。
2、银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信。
一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。
不同是，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。
如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。
3、选择职业稳定的一方作为主贷人。
例如公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。
相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。
4、较好选择年龄小的一方作为主贷人。
此外，在收入、征信、职业都相差无几的情况下，主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限。
银行对贷款人的年龄是有规定的，大多数银行规定个人贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。
一般超过65岁的男士和超过60岁的女士，很难获得银行贷款。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。申贷网提醒大家，不同的地区，贷款买房的乘政策不一样，购房之前需要提前了解清楚。
