2019武汉商业银行住房贷款申请流程及注意事项。想要申请商业银行住房贷款去买房，你知道应该怎么做吗?2019年商业银行住房贷款申请流程难不难?银行房贷放款速度可以吗?在准备银行住房贷款的过程中，你应该注意哪些问题?
一、商业银行住房贷款申请流程
1、借款人与房屋开发商签订好商品房买卖合同，并妥善保管好，以进行下一步的流程。
2、借款人向房屋开发商交纳首付款，拿到开发商出具的首付款发票，并妥善保管好。
3、借款人拿着商品房买卖合同，到当地的房地产交易市场缴纳房屋维修基金，还有印花税，同时，要记得领取房屋维修基金的发票。
4、借款人到银行办理个人住房贷款的申请，带好相关的贷款材料和身份证件。
5、等待银行审批，银行同意后，借款人前去银行签订商业银行个人住房贷款合同。
6、签订贷款合同后，办理预购商品房抵押登记手续。
7、抵押登记手续办理成功后，等待银行放款。
8、开发商出具全款发票，借款人开始按时还贷。
二、申请商业银行住房贷款后应该注意哪些问题?
在申请贷款之前和申请贷款的过程中，借款人需要注意的问题都非常多。在贷款办理完成之后，也是一样的。
借款人在还贷之后，一定要记得，还有更重要的事情需要去做，那就是要记得去撤销抵押登记。
办理抵押登记撤销需要哪些材料?
准备好银行退还的抵押权证明书，然后取房管局拿到注销登记表格，注意，一定要在当地办理。
最后，附上购房合同和房产证即可完成抵押手续撤销流程了。申贷网提醒：申请商业银行贷款，办理手续时要细心，收好各种贷款材料，还贷之后也要记得撤销抵押。
