有这种操作？武汉贷款配偶征信不良也会导致房贷申请不下来和被罚款？有这种操作？配偶征信不良也会导致房贷申请不下来和被罚款？很多家庭在买房的时候，主贷人只注重自己的个人征信，以为自己的个人征信没有问题就能拿到商业贷款或者是公积金贷款了。但是，他们却很容易忽略了另外一个人的个人征信，这个人就是自己的配偶。
去年年底，已婚的曹某看中了一套二手房，很快他就与户主王某了签定了《房屋买卖合同》;这份合同中注明了该房屋总价为140万元，首付款需要缴纳50%;其它的尾款以按揭房贷的方式来结清。
同时，这份合同还注明了曹某如果因为自身原因导致无法从贷款机构获得房贷或未能足额获得房贷的，还可以通过其它的贷款渠道申请房贷。不过，曹某在向其它的贷款机构提出贷款申请之后30日内如果依然没有获得贷款的，应该自行筹集剩余房款给王某。
然而，尽管如此曹某在向三家银行申请了贷款之后，均被银行拒绝了。而且，他自己也无力支付剩余的购房款。无奈之下，王某只好将曹某告上了法庭，并要求曹某支付违约金。
其实，曹某本人的个人征信、银行流水等贷款要求都没有什么问题。本人也是相当符合贷款要求的。但是，由于曹某已婚，因此他购房时就必须是以家庭为单位的进行购买的。而他自己的个人征信虽然没有问题，可是问题却出在了他的配偶身上。
原来，曹先生的妻子曾经有过贷款逾期记录，导致了个人征信中存在不良信用记录，且一直没有处理过。所以，现在曹先生以家庭为单位购房时妻子的不良征信记录就成了拦路石。
最后，法院经过审理认为王某的《房屋买卖合同》已经充足给予了曹某申请贷款的宽限期。但曹某均未能如约获得贷款，在未获得贷款的情况下，曹某也无力结清剩余尾款，已经构成违约，王某有权解除合同。同时，法院还判决曹某支付王某7万元的违约金。
看了曹先生的遭遇，申贷网小编其实还蛮为他可惜的。不过，同时申贷网小编也要借曹先生的事件提醒大家一下。个人征信是直接与我们日常生活中很多东西挂钩的。特别是，我们所有的信贷业务都需要查询个人征信。所以，如果大家以后有必要向银行申请贷款的话，一定要维护好自己的个人征信，不要等被银行拒绝之后，才想起来要弥补。
